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ALGÉRIE IMMOBILIER: LE NUMÉRO 1 DE L'IMMOBILIER EN ALGÉRIE


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Algérie Immobilier vous donne accès à l'Algérie de l'immobilier. Avec Algerieimmobilier.com, le premier et le plus ancien portail de l'immobilier en Algérie, trouvez la demeure de vos rêves dans toute l'Algérie.

En Algérie l'immobilier a connu durant les 15 dernières années une véritable explosion des prix particulièrement dans les grandes villes algériennes. Le logement qui auparavant avait souffert d'une grande demande surtout pour les logements sociaux s'est vu ouvrir d'immenses opportunités d'investissements en immobilier grâce à plusieurs facteurs.

Le secteur immobilier algérien se compose des types suivants:

  • Immobilier résidentiel algérien.

  • Immobilier commercial algérien.

  • Bureaux algériens

  • Hotels algériens.

  • Entrepôts algériens.

L'Algérie de l'immobilier doit son salut à une croissance économique sans égal dans l'histoire de l'Algérie.Les prix du pétrole aidants, d'énormes liquidités en Dinars Algériens se sont retrouvés face à une pénurie d'opportunités d'investissement pour les particuliers, mise à part la pierre c'est-à-dire l'immobilier.

L'immobilier algérien a lui aussi formé une bulle immobilière qui n'a heureusement pas explosé mais dégonflé. En 2016, les prix de l’immobilier en Algérie se sont effondrés. Cela malgré une inflation et une forte dévaluation du Dinar Algérien. Ainsi après des années de hausses du prix du logement algérien, une baisse subite a eu lieu.

L'immobilier en Algérie a aussi souffert des mesures restrictives visant le combat du blanchiment d'argent; ainsi la stagnation des prix immobiliers est aussi due à l’obligation de passer par la banque pour les transactions immobilières de plus de 5 millions de Dinars Algériens.

Le logement algérien est selon les spécialistes de l'immobilier surévalué. La raison principale est ce marché est dominé par l'informel et donc très spéculatif. Normalement dans les marchés immobiliers normaux, le prix du terrain représente 30% de la valeur totale du bien immobilier. En Algérie, le terrain peut aller jusqu'à plusieurs fois le prix du bien bâti. Aussi le marché de l'immobilier algérien se consolidra dès que le logement social sera satisfait aux alentours de 2020. Aussi 2016 et 2017 verront trés tôt un retour aux prix réels. Ceci n'empêchera pas les biens immobiliers bien situés de continuer leur progression au point de vue des prix.

Le crédit immobilier algérien libéralisé donne plus accès à l'acquisition immobilière qu'il y a 20 ans. Les prêts immobiliers sont actuellement mis à la disposition des acheteurs à travers des dizaines de banques algériennes et étrangères, privées ou d'Etat.

Le prêt immobilier en Algérie s'adresse aux personnes de nationalité algérienne résidentes et non résidentes qui utilisent les emprunts immobiliers soit pour l'acquisition d'un bien immobilier ou bien pour des travaux d'aménagements.

Le récent boom de l'immobilier en Algérie ne doit pas non plus détourner de l'attention de chaque acheteur, que tout investissement immobilier souvent lié à des risques qu'il s'agit de prendre des précautions avant de prendre toute décision d'achat ou de vente, souvent considéré comme un geste émotionnel:

  • la décison de toute transaction immobilière en Algérie est étroitement lié avec un critère prioritaire, celui de l'endroit, du quartier, de la ville en Algérie,

  • un crédit immobilier est une charge qui va accompagner le nouveau propriétaire durant des décennies et ne doit pas être pris à la légère,

  • avant tout achat ou vente, il est important d'éclairir les aspects juridiques concernant les actes de propriétés, les conflits d'héritage en Algérie étant à l'ordre du jour,

  • en tant qu'acheteur ne pas agir sous la pression du vendeur, bien prendre son temps pour évaluer le logement, vant de prendre le chemin du notaire.

Algérie Immobilier vous a sélectionné les meilleurs annonceurs immobiliers en Algérie ainsi que les banques offrant les meilleurs financements immobiliers.


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